NA PRODEJ - útulná chata uprostřed lesa,kousek od řeky Vltava a jen pár minut od Českých Budějovic

Dobrý den,
jsem velmi ráda, že vám mohu představit tuto útulnou a udržovanou dřevěnou chatičku s verandou a terasou, která se nachází uprostřed hezkého smíšeného lesa v klidné chatové oblasti Jamné u Boršova nad Vltavou, kde budete mít i možnost koupání, rybaření, houbaření, a dalších aktivit v přírodě. A to vše v dojezdové vzdálenosti od města České Budějovice (15 min. autem) nebo Český Krumlov (25 min. autem). Rekreační chata bude vaším ideálním novým místem pro trávení volných víkendů, nebo klidně i celého léta. Zázemí chatičky je na to plně připravené.

Uvnitř chaty naleznete vstupní verandu s posezením a krbem, kuchyni s jídelnou a kamny, obývací pokoj s místem na spaní a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Součástí chaty jsou i menší technické prostory pro uskladnění nářadí nebo zahradního vybavení. Voda je zajištěna z vlastní kopané studny a odpad je sveden do jímky. Díky dvěma topným tělesům (krb na verandě a kamna uvnitř) je chata plně obyvatelná během jarních, letních i podzimních měsíců.

Veškeré vybavení na fotografiích je součástí prodeje a proto jsou prostory plně připraveny pro vaše rekreační potřeby. K chatě je možné využívat lesní pozemek v okolí o výměře cca. 170 m2, který stávající majitelé hezky udržovali. Na tomto pronajatém pozemku najdeme terasu na grilování, dřevník/kůlnu a suchý WC pro případ nouze.

Rekreační stavby v okolí v této chatové oblasti stojí v obklopení sdíleného pozemku ve vlastnictví fyzické osoby. Každá stavba má s tímto vlastníkem tedy uzavřenou smlouvu o užívání vyhrazené části pozemku okolo vlastních chat a i pozemku pod chatami. Stávající majitelé mají nájemní smlouvu platnou za částku cca. 3.300,- Kč/rok. Mimo jiné předkupní právo k odkupu pozemku pod chatou vám zajistí klid v budoucnosti. Tzn. že až se vlastník pozemku jednou rozhodne pro prodej, je dle práva nucen nejprve pozemky pod chatami nabídnout jednotlivým vlastníkům.

K chatové oblasti Jamné se pohodlně dostanete po obecní asfaltové cestě, kdy při vjezdu do lesa začíná lesní zpevněná cesta až k chatě - také obecní. Kdybyste pokračovali dál po cestě dolů, dojeli byste až k řece Vltava k jezu "U Rybů". Jsou zde dva kempy s možností se v sezóně i občerstvit.
Toto místo je v létě ideálním na koupání a rybaření. Podél řeky Vltava vede také moc hezká stezka až do Boršova nad Vltavou. Další možností, jak víkend využít naplno, může být třeba výlet na zříceninu hradu Dívčí Kámen nebo na zámek Český Krumlov, či pro aktivnější výlet může být tou správnou volbou výšlap na Kleť.

Nemovitost je jinak plně připravena pro nové majitele a neváznou na ni žádná věcná břemena, či věcná omezení, která by bránila v užívání této nemovitosti. Stavba je zapsána na č. LV 314 v k.ú. Záhorčice u Vrábče.

Tak pokud vás vše zaujalo a rádi byste se dozvěděli více informací, určitě se mi ozvěte a já vám zašlu kompletní prezentaci včetně technických parametrů. Mějte se hezky a těším se na slyšenou a na viděnou na prohlídce, Anika Bártlová, Bartlgroup.