NA PRODEJ - kouzelná chata se zahradou s maximálním soukromím, 50 metrů od řeky Malše, Římov.

Dobrý den,
jsem velmi ráda, že vám mohu představit tuto prostornou a přesto útulnou chatu s ideální zahradou, která se nachází na dokonalém místě pro chataře či rybáře. Budete tu mít klid, v okolí krásnou přírodu a díky přírodně oplocené zahradě i maximální soukromí. Chatička se nachází na začátku chatařské oblasti v těsné blízkosti obce Římov, pod Římovskou přehradou hned u řeky Malše.
Umístění chaty na začátku chatařské oblasti vidím jako velkou přidanou hodnotou z důvodu většího klidu a soukromí - sousedy budete mít pouze z jedné strany, kdy vás i tak dělí vysoký živý plot. Poslední skvělou výhodou umístění je neskutečně pohodlná dostupnost k řece Malše, kde si v létě můžete užít osvěžující koupání. Ideální dostupnost dále budete mít i k rychlému občerstvení, které se nachází nedaleko chaty a zbývající potřebnou vybavenost vám zajistí obec Římov, ve které jste také co by dup.
Nyní se dostávám k samotné chatě, u které vám opravdu nebude nic chybět. Čtyři patra s neuvěřitelnou obytnou plochou 116 m2 vám poskytnou dostatek pohodlného prostoru i pro celou vaší rodinu. Vybavenost a kvalita stavby vám umožní i dlouhodobé, klidně i celoroční užívání.
Přízemí chaty disponuje zádveřím, plně vybavenou koupelnou, kuchyní a světlým obývacím pokojem s tak akorát velkou balkonovou terasou. První a druhé patro se skládá z obytných prostor, které je jen na vás, jak využijete. Poslední prostory chaty tvoří suterén, který disponuje velkou místností, kde můžete mít klubovnu, vaše místo na myslivecké/rybářské trofeje, dílnu, nebo jen sklad, je tu opravdu prostor na vše. V suterénu je dále také technické zázemí s možností přístupu přímo na zahradu. Je zde malé dílenské zázemí a technická místnost, kde je umístěn el. bojler, který ohřívá vodu pro celý objekt.
Zděný rekreační objekt je mimo jiné i skvěle stavebně proveden, žádná vlhkost v suterénu, z části zaizolované podkroví a jako poslední k perfektní funkčnosti chaty přispěje připojení na veřejnou kanalizaci a veřejný vodovod! Vodovodní řád je přiveden do celé chatařské oblasti, kdy jsou chaty ovšem využívány převážně sezóně a proto je hlavní přívod vody uzavírán na zimní období. V případě celoročního užívání se tento nedostatek dá vyřešit studnou, či vodními nádržemi, které lze umístit do suterénu objektu. V chladnějších obdobích si chatu můžete příjemně vytopit kamny na tuhá paliva, umístěná buďto v suterénu, či v přízemí chaty.
Každá chata v chatařské osadě stojí na vlastním pozemku, však zahrady tvoří součást obecního pozemku. Majitelé chtěli větší soukromí a prostor, a proto zahrada náležící k předmětu prodeje je i součástí sousedícího pozemku, kdy je toto užívání podloženo nájemní smlouvou s roční úplatou ve výši 10,- Kč/m2 = celkem 1.080,- Kč/rok. Nájemní smlouva je automaticky obnovována každým rokem. Zahrada tak celkově dosahuje výměry 300 m2.
Tak pokud vás chata a okolí okouzlilo jako mě, určitě se mi ozvěte a domluvíme si prohlídku.
Hezký den, Bártlová Anika, Bartlgroup.