Reality

Prodej, pronájem a správa nemovitosti, odhady, poradenství, apod.

Finance a pojištění

Osobní i profesní pojištění, pojištění majetku a odpovědnosti, hypotéky, úvěry, apod.

Investice

Finanční plány, penzijní spoření, poradenství, apod.

asistentka@bartlgroup.cz

+420 602 404 571

Zobrazit všechny služby

Reality

Realitní služby komplexně a bezpečně

Každé rozhodnutí spojené s nemovitostí má svá rizika. My je hlídáme za vás, říkáme věci na rovinu a stojíme při vás od prvního kroku až po bezpečný výsledek.

S čím Vám pomůžeme:

Prodej nemovitosti

Postaráme se o celý prodej.
Nákup nemovitosti

Pomůžeme vám správně vybrat a bezpečně koupit.
Pronájem a správa nemovitostí

Najdeme vhodného nájemce a postaráme se o správu.
Odhady nemovitostí

Určíme reálnou tržní hodnotu nemovitosti.

Jak začíná spolupráce při prodeji?

Nejdříve poznáme vaši nemovitost, situaci a očekávání. Teprve potom navrhneme konkrétní postup, který bude dávat smysl vám i aktuálnímu trhu. Úvodní konzultace je nezávazná a k rozhodnutí budete mít všechny důležité informace.

Osobní konzultace a prohlídka

Probereme vaše plány, časové možnosti i důvod prodeje. Nemovitost osobně projdeme, zkontrolujeme dostupné podklady a upozorníme na skutečnosti, které mohou průběh prodeje ovlivnit.

Ocenění a plán prodeje

Vyhodnotíme aktuální situaci na trhu, stanovíme reálnou hodnotu nemovitosti a představíme vám konkrétní plán prezentace, propagace a celého prodejního procesu.

Dohoda a zahájení přípravy

Pokud vám navržený postup i podmínky spolupráce budou vyhovovat, vše si jasně odsouhlasíme a pustíme se do přípravy. Od této chvíle přebíráme koordinaci celého prodeje až po bezpečné předání nemovitosti.

Nejnovější nemovitosti v nabídce

Prodej

39 990 000 Kč

NA PRODEJ - rodinný penzion přímo u lesa na Kobylnici, Lipno nad Vltavou

Lipno nad Vltavou

Zobrazit detail nemovitosti

Prodej

4 647 090 Kč

NA PRODEJ - byty 1+kk v novém developerském projektu přímo U STROMOVKY v Českých Budějovicích

České Budějovice

Zobrazit detail nemovitosti

Prodej

7 633 340 Kč

NA PRODEJ - byty 2+kk v novém developerském projektu přímo U STROMOVKY v Českých Budějovicích

České Budějovice

Zobrazit detail nemovitosti

Prodej

8 850 950 Kč

NA PRODEJ - byty 3+kk v novém developerském projektu přímo U STROMOVKY v Českých Budějovicích

České Budějovice

Zobrazit detail nemovitosti

Zobrazit celou nabídku nemovitostí

V čem se lišíme od konkurence?

Nemovitosti nevystavujeme. Aktivně je prodáváme.

Každou nemovitost nejdříve důkladně poznáme a připravíme. Teprve potom ji představíme trhu tak, aby vzbudila důvěru a našla správného kupujícího.

Prodejní plán na míru

Každá nemovitost i situace jejího majitele je jiná. Podle toho nastavujeme cenu, přípravu, prezentaci i propagaci.
Více péče pro každou zakázku

Nejsme továrna na inzeráty. Do každého prodeje investujeme čas, energii i prostředky potřebné k dosažení dohodnutého cíle.
Známe každý metr nemovitosti

Nemovitost důkladně projdeme a zjišťujeme její technický stav, vybavení i způsob řešení jednotlivých částí. Kupujícím tak dokážeme předat konkrétní informace, ne jen obecný popis.
Podklady připravíme předem

Zajišťujeme dostupnou stavební dokumentaci, PENB a další podklady potřebné k bezpečnému prodeji. Chybějící dokumenty začínáme řešit dříve, než mohou obchod zdržet.
Prověříme právní stav

Kontrolujeme vlastnictví, věcná břemena, zástavy i další omezení. Případné překážky řešíme včas a zájemce o nich otevřeně informujeme.
Kupující dostane odpovědi včas

Shromažďujeme vyúčtování, informace o spotřebě energií a pravidelných nákladech. Zájemce tak rychle získá reálnou představu nejen o ceně, ale také o provozu nemovitosti.
Úřady řešíme za vás

S potřebnou plnou mocí komunikujeme s katastrem, stavebním úřadem i dalšími institucemi. Šetříme vám čas a hlídáme správný postup.
Připravíme nemovitost k prezentaci

Pomocí home stagingu – promyšlené úpravy prostoru, nábytku, světla a dekorací – pomůžeme ukázat skutečný potenciál nemovitosti.
Prezentace, která prodává

Profesionální fotografie, videoprohlídka, přehledné půdorysy a kvalitní text představí nemovitost srozumitelně a v tom nejlepším světle.
Aktivní propagace napříč kanály

Vytváříme také video pro sociální sítě, využíváme vhodné online kanály a dosah nabídky podporujeme placenou reklamou.

Nečekáme, až si kupující vaši nemovitost náhodou najde. Pomáháme vaší nemovitosti najít správného kupujícího.

Chci prodat svou nemovitost

Jak probíhá prodej s BartlGroup?

Každý prodej má jasný plán a každý důležitý krok má svého odpovědného člověka. Po celou dobu víte, co právě řešíme, co bude následovat a jak se prodej vyvíjí.

Konzultace a strategie

Poznáme vaši nemovitost, situaci i očekávání. Vyhodnotíme aktuální trh, stanovíme reálnou prodejní cenu a společně nastavíme vhodný postup.

Důkladná příprava

Prověříme právní stav a dostupnou dokumentaci. Doporučíme potřebné úpravy a připravíme nemovitost tak, aby při uvedení na trh ukázala svůj skutečný potenciál.

Profesionální prezentace a inzerce

Zajistíme kvalitní fotografie, snímky z dronu, texty, půdorysy, video nebo další formy prezentace podle typu nemovitosti. Nabídku zveřejníme na relevantních realitních portálech, našem webu, sociálních sítích a představíme ji vhodným zájemcům z naší databáze.

Prohlídky a vyjednávání

Komunikujeme se zájemci, vedeme prohlídky a ověřujeme jejich skutečný zájem i možnosti. Vyjednáváme tak, abychom chránili vaše podmínky a dosáhli nejlepšího reálně dosažitelného výsledku.

Financování kupujícího

Prověříme možnosti financování zájemce a pomůžeme nastavit jednotlivé kroky tak, aby na sebe koupě, hypotéka a úhrada kupní ceny správně navazovaly.

Smlouvy a bezpečný převod

Ve spolupráci s advokátem zajistíme smluvní dokumentaci, bezpečnou úschovu kupní ceny a podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Kontrolujeme celý proces až do převodu vlastnického práva.

Předání bez starostí

Připravíme předávací protokol, zaznamenáme stavy měřidel a pomůžeme s převodem energií. Prodej pro nás nekončí podpisem smlouvy, ale až řádným předáním nemovitosti a vypořádáním celého obchodu.

Časté dotazy

Co když se nemovitost neprodá?

Náklady na prezentaci a propagaci hradíme my. Pokud nemovitost neprodáme, provizi nám neplatíte.

Kdy dostanu peníze z prodeje?

Po převodu vlastnického práva a splnění podmínek advokátní úschovy. Do té doby jsou peníze bezpečně uložené u advokáta.

Jak často budu dostávat informace?

Každých 14 dní vám zašleme přehled výsledků, reakcí zájemců a uskutečněných prohlídek. Kdykoliv se nám můžete také ozvat.

Musím být na prohlídkách?

Nemusíte. Prohlídky kompletně zajistíme a následně vám předáme zpětnou vazbu. Přítomnost majitele navíc může zájemcům ztížit otevřenou komunikaci.

Mohu využít jen některé služby?

Prodej zajišťujeme jako kompletní službu. Jednotlivé kroky na sebe navazují a společně pomáhají dosáhnout nejlepšího možného výsledku.

Jak dlouho prodej trvá?

Příprava obvykle zabere 14–30 dní. Délka samotného prodeje závisí na typu nemovitosti, ceně i aktuální situaci na trhu.

Jak probíhá pronájem s BartlGroup?

Pronájem nastavíme tak, aby vám přinášel stabilní příjem, minimum starostí a co nejméně rizik. Od přípravy nemovitosti až po její bezpečné předání nájemci.

Konzultace a nastavení pronájmu

Prohlédneme nemovitost, zjistíme vaše očekávání a doporučíme vhodnou výši nájemného i podmínky pronájmu.

Příprava nemovitosti

Zkontrolujeme její stav a potřebné podklady. Doporučíme úpravy, které zvýší její atraktivitu a pomohou oslovit vhodné zájemce.

Prezentace a propagace

Připravíme fotografie, půdorys, poutavý text a inzerci. Nabídku zveřejníme na relevantních realitních portálech a dalších vhodných kanálech.

Důkladné prověření nájemce

S každým zájemcem osobně komunikujeme a ověřujeme jeho totožnost, zaměstnání, příjmy a platební schopnost. Kontrolujeme také případné exekuce a insolvence. Majiteli představíme pouze zájemce, kteří naším prověřením úspěšně projdou.

Nájemní smlouva

Připravíme smluvní dokumentaci a správně nastavíme nájemné, kauci, zálohy na služby i další podmínky, které chrání majitele i nájemce.

Bezpečné předání

Sepíšeme podrobný předávací protokol, zaznamenáme stav nemovitosti a měřidel a pořídíme fotodokumentaci. Pomůžeme také případně s přepisem energií.

Následná správa

Pokud si přejete, zajistíme komunikaci s nájemcem, vyúčtování, řešení oprav i pravidelné kontroly nemovitosti.

Časté dotazy

Kdo hradí provizi?

Provizi hradí pronajímatel i nájemce. Oběma stranám poskytujeme samostatnou službu a chráníme jejich zájmy v průběhu celého pronájmu.

Kdy se provize platí?

Až ve chvíli, kdy najdeme vhodného nájemce a dojde k uzavření nájemní smlouvy. Za samotnou inzerci ani nezávazné prohlídky provizi nehradíte.

Jak prověřujete nájemce?

Ověřujeme totožnost, zaměstnání, příjmy a platební schopnost. Kontrolujeme také insolvenční a exekuční rejstříky. Konečný výběr nájemce vždy schvaluje pronajímatel.

Co zajišťujete nájemci?

Ověříme vlastníka nemovitosti a jeho oprávnění byt pronajmout. Zkontrolujeme smluvní podmínky, platby i průběh předání, aby nájemce přesně věděl, co podepisuje a komu peníze posílá.

Kdo připravuje nájemní smlouvu?

Smluvní dokumentaci připravíme a nastavíme podle konkrétní nemovitosti a dohody obou stran. Neřešíme pronájem univerzální smlouvou staženou z internetu.

Musí být pronajímatel na prohlídkách?

Nemusí. Domluvíme termíny, provedeme zájemce nemovitostí a následně předáme zpětnou vazbu i informace o vhodných kandidátech.

Co když vhodného nájemce nenajdete?

V hledání pokračujeme a průběžně vyhodnocujeme reakce zájemců. Pronajímatel má vždy právo výběru mezi námi doporučenými a ověřenými kandidáty – cílem je obsadit nemovitost bezpečně, správně a chytře.

Benefity proč prodat s námi

Prodej ≠ jen vystavení

Nemovitost nejen vystavujeme, my jí prodáváme. Celý proces prodeje aktivně řídíme s řádně promyšlenou strategií.

Prezentace

Na prezentaci nešetříme. Profesionální fotky, video a promyšlená inzerce ukážou nemovitost v tom nejlepším světle.

Bezpečnost

Zájemce pořádně prolustrujeme, pohlídáme smlouvy, úschovu i předání. Prodáváme tak, aby byl celý obchod pod kontrolou.

S námi bezpečně a bez stresu!