NA PRODEJ - stavební pozemek 1278 m2 s rozestavěnou stavbou RD 157 m2, Jaroměř u Malont.

Dobrý den,
jsem velmi ráda, že vám mohu představit tento ideální stavební pozemek o celkové výměře 1.278 m2, který se nachází v tiché přírodě jižních Čech, nedaleko obce Malonty a města Kaplice. Tato lokalita je skvělou volbou pro rodiny, mladé páry, či rekreanty, kteří hledají opravdu klidné místo pro vybudování svého útočiště. Veškerou občanskou vybavenost budete mít v pohodlné dojezdové vzdálenosti, a to buďto 3,5 km od obce Malonty, nebo 5,5 km od města Kaplice. Oblast může být i skvělou volbou pro přeshraniční pracovníky z důvodu plánovaného dokončení dálnice D3.

Přímo na pozemek vede obecní komunikace, která je v pasportu komunikací vedena jako účelová. Pozemek je dle platného územního plánu veden jako plochy smíšené obytné s povolenou zastavitelností budovami (rodinné domy, rekreační domy,...) do 35% plochy pozemku. Rozestavěná novostavba rodinného domu má platné dvouleté stavební povolení vydané v srpnu roku 2022. Platnost povolení bude změněna/prodloužena na základě dodatečného povolení na změnu umístění stavby, které bude majitelka řešit souběžně s převodem na nového majitele. Proto, pokud bude potřeba, společně s touto změnou můžou být provedeny i dispoziční změny.

V rámci výstavby tohoto útulného domu byla s obcí Malonty uzavřena smlouva o smlouvě budoucí, která je v platnosti do doby vypršení poslední podmínky smlouvy, a to dokončení stavby vč. kolaudace a nahlášení trvalého bydliště do konce října roku 2025. Pokud se tak stihne, obec vrátí předem vybranou jistinu v hodnotě 80.000,- Kč majiteli. Pokud se tak nestihne, jistina zůstane obci a kolaudace se může dokončit v jiném nejbližším termínu.

Pokud vás nabídka oslovila a rádi byste se dozvěděli více informací a získali veškeré potřebné podklady ke stavbě vč. technických parametrů, jak je stavba projektována, ozvěte se mi a já vám ráda zašlu kompletní informace. Pokud byste už předem chtěli zjistit podmínky financování u všech bank, je tu od toho můj šikovný manžel, na kterého vám ráda předám kontakt.
Budeme se těšit na slyšenou a na viděnou, Bártlovi, Bartlgroup.